Construction de bureaux à Créon (Gironde 33)

Ce projet prévoit la construction d'un bâtiment de bureaux destiné à accueillir une agence générale d'assurance le long de l'axe de circulation principal de Créon, commune située au nord-est de Bordeaux. L'implantation de la construction tient compte de l'étroitesse du terrain  et de la présence d'un bassin de rétention des eaux pluviales collectées par le lotissement voisin. Les règles d'urbanisme imposant un recul de 5.00m minimum par rapport à la limite donnant sur le domaine public, sur une parcelle dont la profondeur est seulement de 10m, le projet se développe sur une bande constructible de 5.00m de profondeur. Le volume se veut donc rationnel et efficace pour optimiser le moindre m² disponible tout proposant un aménagement intérieur fonctionnel. L'espace d'accueil central distribue efficacement 3 bureaux, un espace sanitaires, un réfectoire et une pièce d'archivage. La façade donnant sur la rue, orientée au sud, est largement vitrée pour garantir un apport de lumière suffisant aux espaces intérieurs. A l'extérieur, une casquette horizontale en béton et l'installation de brise-soleils maçonnés verticaux assurent une protection solaire efficace tout en conférant une identité singulière au projet. L'orientation de ces dispositifs architecturaux apporte du dynamisme en façade et permet de limiter les vues depuis le domaine public vers les espaces intérieurs. Les angles de ces brise-soleils verticaux ont été soigneusement calculés afin d'offrir des perspectives visuels aux usagers depuis leurs postes de travail. Ces dispositifs architecturaux de protection solaire répondent aux enjeux environnementaux, génèrent des espaces intérieurs agréables, confortables et réduisent les besoins de climatisation tout en renforçant l'écriture contemporaine du projet.

Maîtrise d'Ouvrage : Privée
Localisation : Créon au nord-est de Bordeaux (Gironde 33) 
Année : 2024
Surface de plancher :  100 m²
Coût : NC

Crédits photos

Romain Perdrix Architecte